Optez pour le statut LMNP

et récupérez la TVA sur l’achat de votre mobil home !

Qu’est-ce que le statut LMNP ?

Le statut LMNP-TVA (Loueur en Meublé Non-Professionnel) est un statut fiscal mis en place par le gouvernement afin d’encourager la location d’hébergements et ainsi accroître les capacités d’accueil du Tourisme français. Tout particulier peut bénéficier de ce statut s’il veut louer une propriété ou un mobil home à une tierce personne sous certaines conditions. En optant pour le statut LMNP, vous pouvez récupérer 20% de la TVA sur l’achat de votre mobil home et 10 % sur votre loyer. Pour savoir si vous êtes éligible au LMNP, nos conseillers sont à votre disposition sur les campings Siblu, pour vous mettre en contact avec des experts comptables si besoin.

Quels sont les avantages du LMNP ?


La TVA :

  • Récupération de la TVA sur l’achat du mobil-home : soit 6 667 € de TVA remboursée sur un mobil home d’une valeur de 40 000 € TTC*,
  • Récupération de la TVA sur le loyer du terrain et les autres dépenses engagées pour la location,


Impôt sur le revenu :

  • Pas d’impôts supplémentaires sur les revenus locatifs**
  • Réduction d’impôt de 2/3 des frais comptables et des frais de centre de gestion sur vos revenus.


Siblu vous conseille de déclarer vos revenus avec un expert-comptable :

  • Sécurité : des déclarations faites par un professionnel,
  • Tranquillité : vous remplissez toutes vos obligations de déclaration des revenus tirés de l’activité de
  • location,
  • Simplicité : votre expert-comptable se charge de toutes les déclarations.

* Sous réserve de remises éventuelles. ** Sous conditions, à vérifier avec votre expert-comptable.

Quelles sont les conditions requises pour bénéficier du statut LMNP ?

Louer le bien :

  • Louer le bien avec le programme Siblu ou par vous-même.
  • Minimum 4 à 5 semaines par an pendant 5 ans.
  • Reverser la TVA, sur les revenus de location.
  • Maximum 23000 € de revenus par an et lalocation du mobil-home n’est pas votre principalesource de revenus.

Obligations administratives :

  • Obtenir un SIRET dédié.
  • Les revenus de locations doivent être déclarés
  • Avoir un compte bancaire dédié à l’activité LMNP.
  • Établir des factures avec TVA (dans le cadre d’un programme de sous-location Siblu, (Siblu peut s’encharger gratuitement pour votre compte).
  • Conserver tous les justificatifs des dépenses.
  • Régler la CFE (Cotisation Foncière des Entreprises).
  • En 2018 et à partir de 2019, si vos revenuslocatifs n’excèdent pas 5000 €, vous serezexonéré de CFE.


Être adhérent à un Centre de Gestion :

  • Pré-contrôle  de votre activité de Loueur Meublé nonProfessionnel.

 

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